Sítio para Venda, Rio das Ostras / RJ, bairro Balneário das Garças, 6 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, área total 7.000,00 m²

🌴 SÍTIO À VENDA – BALNEÁRIO DAS GARÇAS

📍 Entre Macaé e Rio das Ostras | A apenas 5 minutos da praia

🏡 Área total: ~ 7.000 m²
✨ Local super tranquilo, rodeado por natureza e com enorme potencial residencial ou comercial.

🔑 DESTAQUES DA PROPRIEDADE

🏠 Casa principal ampla e confortável

• 6 quartos grandes
• 2 salas espaçosas
• Suíte master com hidromassagem e closet

🎉 Estrutura completa para lazer e eventos

• Salão de festas com cozinha
• Salão de jogos
• Área de banheiros
• Churrasqueira com forno e fogão a lenha

🏊 Piscinas

• Piscina adulto
• Piscina infantil

🏡 Casa de apoio completa

• Ideal para caseiro ou equipe de apoio

🚁 Espaço para heliponto

🚪 Entradas independentes

• Duas entradas imponentes
• Área exclusiva de acesso às casas com 2.400 m², só pra você ter noção do espaço!

🌳 Área verde incrível

• Diversas árvores frutíferas, ornamentais e plantas
• Frutas: pinha, ameixa, acerola, caju, limão, manga palmer, coco, siriguela, mamão, abacate, goiaba

💧 Água de poço

📑 Documentação 100% regularizada

💼 POTENCIAL DE USO

✔ Espaço para eventos
✔ Casamentos e confraternizações
✔ Pousada
✔ Sítio de lazer
✔ Residência de alto padrão
✔ Investimento turístico

👉 Várias possibilidades em um único lugar.

Valor 2.000.000,00 !!

Balneário-das-Garças,-Rio-das-Ostras-RJ
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